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看好湖南前景,本省房地產投資增速創近3年新高

2017-06-19 來源:湖南日報
 
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0746房產網:房地產開發企業看好湖南前景。今天,省統計局發布數據,1至5月,我省房地產開發完成投 資1071.89億元,同比增長15.2%,增速比去年全年提高2.1個百分點,比1至4月提高5.1個百分點,創下近3年新高。

從數據看,受限購政策等因素影響,我省商品房銷售面積和銷售額增速已經連續五個月下滑,1至5月分別同比增長14.5%、22.7%,雖仍保持在較高位運行,但增速已降至近22個月最低。同時,銷售面積增速與銷售額增速之間的差距縮至近半年最小,表明商品房平均售價在降低。

盡管樓市調控收緊,但我省去庫存卓有成效,到5月末,全省商品房待售面積同比下降26.3%,其中,住宅待售面積下降最快,降幅接近四成。因此,熱門城市土地市場競爭依舊激烈,成為推高房地產開發投 資增速的重要原因之一。數據顯示,1至5月,全省住宅完成投 資666.54億元,辦公樓和商業營業用房分別完成投 資66.29億元、198.31億元。

此外,去年下半年以來,我省商品房銷售持續向好,今年前兩個月銷售面積和銷售額同比增幅分別高達30.1%、46.4%,推動房地產企業加大了投 資力度,目前很多在建項目仍在進行,而投 資項目有周期性,一旦開工就將延續一段較長時間,我省房地產投 資加速增長或許正是這種周期性的延續。

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